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味玉らーめん(ぱんだ:神保町)他でも食べられる味。再訪はない。


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りのんちゃんと打ち合わせをしてきました。

ほら可愛いだろー?




で、打ち合わせの前には行きつけの不動産屋さんに行ったわけですが

京都の物件を見てもらったら

「利回りが低すぎる。投資用物件としては、ないわー」みたいなことを言われたんですよ。

利回りが3%くらいで、例えば1000万の物件だったら

10年経っても300万しか回収できないわけです。

全部回収するのに30年くらいかかると。

もともと30年くらい経ってる物件なので

回収できたとしても築60年。

修繕工事とか立て直しとか出てくると

またそこでお金かかるかもしれないし

投資物件としてはどうだったんですかねーみたいな話で。

家賃を上げるしかないのかしら?

どうするかは不動産屋さんと相談して決めます。

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